هر گونه تغییر یا استفاده از ملک مشترک نیازمند کسب موافقت شریک است.واضح است که زمینی که به صورت مشترک متعلق به چند نفر است و سهم هر یک به روشنی مشخص نیست، می‌تواند مشکلاتی را هنگام فروش ایجاد کند.